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住房公积金贷款买房的优点在哪里?

来源:互联网
时间:2022-03-01
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现在大多数企业都有为员工缴纳五险一金,而这一金指的就是住房公积金。对于多数劳动者来说,住房公积金的重要性不言而喻,在贷款买房时它能提供十分大的助力'...

现在大多数企业都有为员工缴纳五险一金,而这一金指的就是住房公积金。对于多数劳动者来说,住房公积金的重要性不言而喻,在贷款买房时它能提供十分大的助力,同时用住房公积金贷款买房也更加划算,人们也更喜欢用公积金贷款买房。那么住房公积金贷款买房的优点在哪里?

住房公积金
主要有以下两点:
1、公积金贷款还款更加方便灵活
用公积金按揭贷款购买住房,其还款会比商业贷款还款更加灵活。因为如果借贷人选择的是商业贷款的话,想要提前还款就显得比较死板,商业贷款的还款方式就只有两种,一种是一次性提前还清,另一种就是以万的倍数提前偿还。而公积金贷款则灵活许多,借贷人可以自己确定每个月的还款额,只要不低于银行规定的最低还款额就可以了。所以说这种方式对于借贷人是更为方便的,同时也利于借贷人安排自己每月的经济支出。
2、公积金贷款对所购房产的限制性更小
就目前的情况而言,各大商业银行对于二手房贷款的限制条件比较多,想要申请到二手住房贷款可以说存在着一定的困难以及局限性。不过公积金贷款购房就没有这么多限制,一般来说只要二手房的房龄和住房贷款的年限加起来不超过50年,那么就可以申请公积金按揭贷款,相对而言这个条件算是很宽松了。

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